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公司名称:重庆快联钢结构工程有限公司

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现在大火的轻钢房屋和传统砖混如何选择?

编辑:重庆快联钢结构时间:2020-04-05
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      重庆快联轻钢别墅于2016年成立,公司注册资金1000万元,主要从事装配式轻钢别墅和各类轻钢房屋的设计、生产、施工等。 

      这几年轻钢房屋有些火,很多朋友到公司咨询轻钢别墅到底怎么,今天就专门给大家摆一哈。

轻钢简介

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实拍轻钢别墅


●轻钢房屋是一种新型房屋,装配化率比较高。很多年前,我国就从发达地区引进了轻钢设备和技术,所以轻钢房屋的建设有了理论基础和技术基础,安全和质量是有保障的。


在发达国家,像泥工、木工、钢筋工等重体力技术工很少,并且工资非常高,建砖混或者框架结构的造价就会很高;而轻钢房屋只需要经过简单培训的普工就可以建,造价就要低得多。

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早在08年地震之后,有一些公司就开始推广轻钢房屋,当时主要宣传的卖点是抗震,轻钢房屋的抗震性能确实很好,不过由于当时价格比较高,居住体验不好,所以发展得不好

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以前轻钢的造价是比砖混贵一些,但是近几年砂石、水泥、砖等地材价格暴涨,砖混的造价就一路上涨,目前轻钢房屋和砖混房屋的造价就差不多了,在未来轻钢的造价肯定会比砖混还要低。

轻钢优劣

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优点:抗震、工期快

轻钢和砖混各有优劣,先说优点,轻钢比较明确的优点是抗震好和工期快,还有就是节能、环保、可回收。现在经过材料和技术优化后,防火和隔音效果也越来越好了。

缺点:耐久性差、居住体验不好

再说缺点,耐久性要差一些,轻钢龙骨没有钢筋混凝土管得久;刚开始居住体验不是很好材料不好的隔音效果差,墙体敲起来空的,在楼板上走路有颤动。


砖混 VS 轻钢


相互比较才知道谁更适合



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▲砖混结构

▲轻钢结构



1.轻钢和砖混造价差不多,但是砖混在耐久性和功能性上面更好一些, 轻钢的施工更快,找专业团队施工,轻钢2个月左右就可以完工。


2.国内农村建房的师傅普遍都在50-70岁,现在的年轻人都不愿意干这行,再过10年老师傅就干不动了,到时像轻钢房屋这样的装配式新型房屋也就会大行其道了。


注意事项  

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这两年轻钢房屋公司如雨后春笋冒了出来,良莠不齐、品质堪忧,甚至出现了近似诈骗的行为,给轻钢带来了很恶劣的影响.。。这里把知道的情况,给大家简单介绍一下。




1.低价宣传

  • 一些公司打出10、20万修别墅的宣传广告,低价吸引客户咨询、签单。在修房过程中,以各种理由找客户加钱,或者利用业主不懂轻钢房屋,使用劣质材料、降低标准或减少配置。




2.招募代理


  • 一些公司打出加盟代理享受巨额优惠的噱头,但签订的合同中约定不明确、故意漏项,玩文字游戏。客户一旦签订合同交了钱,只发一部分材料,如果房子不想烂尾,就得继续给钱,如果不给,房子就只能烂尾,让客户进退两难。


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所以如果要建轻钢房屋,不要贪图低价;尽量选择有实力、有生产场地,有案例的大公司,实地考察;最后要把合同文件研究明白,警惕大额支付定金的合同条款。


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